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2023타경61341 | 부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-14, 2층203호 오피스텔경매 |
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 부산지방법원 1계 2024.10.29(화) 10:00 |
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| 2023 타경 61341 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00 |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-14, 2층203호 |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
210,000,000 원 |
| 대지권 |
11.15㎡(3.37평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)168,000,000 원 |
| 건물면적 |
66.25㎡(20.04평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
(10%)16,800,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
210,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/19 |
210,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/23 |
168,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/27 |
134,400,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/02 |
107,520,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/05/07 |
86,016,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/06/11 |
68,813,000원 |
변경 |
| 7차 |
2024/09/24 |
210,000,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/10/29 |
168,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.14.강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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온천장로125번길 28-14 |
496.0 분의 11.1462 |
11.146㎡ (3.37평) |
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건물
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온천장로125번길 28-14 |
2층203호 철근콘크리트구조 |
66.25㎡ (20.04평) |
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/02/23) |
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| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 강OO |
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2021.06.22. |
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O |
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| 이OO |
전부 |
2021.09.23. |
2021.08.11. |
2022.12.29 |
210,000,000
|
O |
2021.09.23.~ |
| 매각물건명세 비고 |
강예진 : 권리신고가 없어 임대차관계는 알 수 없으나 양지은(모), 양수연(친척)이 동일주소에 주민등록되어 있음.
이정미 : 중복경매신청채권자임. |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.12.14.강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 용도이며, 주거용 오피스텔로 이용중임.
-중복사건의 신청채권자 주식회사 우리티에스가 제출한 판결문상 공용부분 체납관리비 758,480원(2020.3.1.~2021.2.22.) 이 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
221,750,000원 |
135,842,139원 |
61% |
3.5회 |
| 6개월 |
14건 |
175,435,714원 |
117,252,075원 |
68% |
2.4회 |
| 12개월 |
19건 |
193,478,947원 |
108,805,213원 |
59% |
3.8회 |
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