서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 근거리 지하철역(5호선, 화곡역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건물 중 제5층 제503호로서 (사용승인일:2020.01.31), 외벽 : 벽돌붙임 및 일부 석재붙임 등, 내벽 : - 등, 창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택(단지형다세대))임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 대체로 장방형 토지로서, 건부지(도시형생활주택)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 약 5-6미터 및 남측으로 4-5미터 정도의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1. 토지 1(화곡동 51-4) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24), 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
2. 토지 2(화곡동 51-82) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24), 상대보호구역 (2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
서울남부지방법원 2계 2024.10.24(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.24(목) 10:00
