2023타경102847 | 서울특별시 성북구 아리랑로19길 52, 2층202호 (정릉동,반석리치빌102동) 다세대,빌라경매
서울북부지방법원 8계 2024.05.14(화) 10:00
2023 타경 102847 (1)
1 (유찰)
입찰기일(기간) : 2024.05.14(화) 10:00
소재지
서울특별시 성북구 아리랑로19길 52, 2층202호 (정릉동,반석리치빌102동)
물건종별
다세대,빌라
채권자
주OOO
감정가
326,000,000 원
대지권
24.63㎡(7.45평 )
채무자
정OOO
최저가
(41%)133,530,000 원
건물면적
43.41㎡(13.13평 )
소유자
정OOO
보증금
(10% )13,353,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
297,458,903 원
비고
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.
* 우편함에 안내문을 부착하였음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰 (오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/12/27
326,000,000원
유찰
2차
2024/01/30
260,800,000원
유찰
3차
2024/03/05
208,640,000원
유찰
4차
2024/04/09
166,912,000원
유찰
5차
2024/05/14
133,530,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.1.30.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
아리랑로19길 52
726.0 분의 24.626
24.625㎡ (7.45평)
건물
아리랑로19길 52
2층202호 (정릉동,반석리치빌102동) 철근콘크리트구조
43.41㎡ (13.13평)
대상물건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 우이신설 "정릉역" 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스/방2
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 우이신설 "정릉역" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/05/19)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
김OO
주OO
전부
2019.02.15
2019.02.28
2023.05.17
250,000,000
O 2019.02.15.부터 2023.05.현재까지
ZHOO
전부
2021.06.29
2022.04.22
2023.05.09
5,000,000
X 2021.06.24.부터 2023.06.23.까지
매각물건명세 비고 김복윤 : 주택임차권자로서 임차권등기일은 2021.2.26.임
주택도시보증공사(김복윤) : 임차보증금반환채권 양수권자로서 이사건 경매신청채권자임
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.1.30.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구1번 2021.2.26. 제39243호 주택임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
18건
326,477,778원
258,402,983원
81%
2.1회
6개월
28건
312,253,571원
253,896,811원
83%
1.9회
12개월
35건
299,402,857원
242,976,534원
82%
1.9회
서울북부지방법원 8계 2024.05.14(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.05.14(화) 10:00
