2023타경2100 | 충청남도 예산군 삽교읍 청사로192번길 20, 3층306호 (에드가프라자1차) 상가경매
대전지방법원 홍성지원 3계 2024.05.21(화) 10:00
2023 타경 2100 (3) 입찰기일(기간) : 2024.05.21(화) 10:00
소재지 충청남도 예산군 삽교읍 청사로192번길 20, 3층306호 (에드가프라자1차)
물건종별 상가 채권자 고OOO 감정가 440,000,000 원
대지권 31.40㎡(9.50평) 채무자 조OOO 최저가 (24%)105,644,000 원  
건물면적 136.16㎡(41.19평) 소유자 조OOO 보증금 (10%)10,564,400 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 640,960,273 원 
비고 - 1,2번 부동산은 경계 구분 없이 하나의 공간으로 개방되어 있음. - 2,3번 부동산의 일부는경계 구분 없이 하나의 공간으로 연결되어 있음.
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기일입찰 (입찰 6일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/12/26 440,000,000원 유찰
2차 2024/01/30 308,000,000원 유찰
3차 2024/03/05 215,600,000원 유찰
4차 2024/04/09 150,920,000원 유찰
5차 2024/05/21 105,644,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2017.10.19.근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 청사로192번길 20 3113.3 분의 31.396 31.396㎡ (9.50평)
건물
 청사로192번길 20 3층306호 (에드가프라자1차) 철근콘크리트구조 136.16㎡ (41.19평)
충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "충청남도경찰청" 동측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/도시가스
임차내역  (배당요구종기 : 2023/09/12)      
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항 [최선순위 설정일자 2017.10.19.근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -304,305,306호가 경계구분없이 일괄로 이용 중인 상태이나, 위치와 면적은 건축물대장 및 건축물현황도에 의하여 특정 가능하며, 경계벽 복원이 용이함(304,305호는 매각됨) -현황 공실 상태
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 508,500,000원 175,667,850원 35% 3회
6개월 4건 508,500,000원 175,667,850원 35% 3회
12개월 4건 508,500,000원 175,667,850원 35% 3회