2023타경2028 | 서울특별시 서대문구 홍은중앙로 159-3, 4층401호 (홍은동,송림아리채) 다세대,빌라경매
서울서부지방법원 6계 2024.12.03(화) 10:00
2023 타경 2028 (3)
입찰기일(기간) : 2024.12.03(화) 10:00
소재지
서울특별시 서대문구 홍은중앙로 159-3, 4층401호 (홍은동,송림아리채)
물건종별
다세대,빌라
채권자
엠OOO
감정가
291,000,000 원
대지권
32.91㎡(9.96평)
채무자
정OOO
최저가
(51%)148,992,000 원
건물면적
34.92㎡(10.56평)
소유자
교OOO
보증금
(10%)14,899,200 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
80,789,910 원
비고
주거용 다세대주택
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/02
291,000,000원
변경
2차
2024/04/23
291,000,000원
유찰
3차
2024/05/28
232,800,000원
유찰
4차
2024/07/02
186,240,000원
유찰
5차
2024/08/06
148,992,000원
변경
6차
2024/12/03
148,992,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.10.28.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
홍은중앙로 159-3
205.0 분의 32.91
32.91㎡ (9.96평)
건물
홍은중앙로 159-3
4층401호 (홍은동,송림아리채) 철근콘크리트구조
34.92㎡ (10.56평)
서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은초등학교" 북측 근거리에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/마을버스 정류장/철근콘크리트구조/경사슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등으로 형성된 주거지대로 주거지로서 제반 입지여건은 보통 인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하고 내부순환로에의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지상 4층 중 3층 301호 외 3개호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2020.09.22) 외 벽 : 벽돌타일붙임 마감 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 바 닥 : 마루깔기, 타일깔기 창 호 : 플라스틱(PL) 이중창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.(자세한 사항은 후첨 "건물개황도" 참조바람)
5) 설비내역=기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 급경사 사다리 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지기호 1-3 공히 : 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지기호 2,3 : 녹지, 도로(접합)
서울서부지방법원 6계 2024.12.03(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.12.03(화) 10:00
