2023타경6330 | 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 178, 1층111호 (강화프라자2) 상가경매
인천지방법원 24계 2024.05.28(화) 10:00
2023 타경 6330 (1)
입찰기일(기간) : 2024.05.28(화) 10:00
소재지
인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 178, 1층111호 (강화프라자2)
물건종별
상가
채권자
에OOO
감정가
492,000,000 원
대지권
36.88㎡(11.16평)
채무자
이OOO
최저가
(24%)118,129,000 원
건물면적
47.04㎡(14.23평)
소유자
이OOO
보증금
(10%)11,812,900 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
165,138,400 원
비고
-본건 부동산은 주소지의 3츨 제2종근린생활시설임.
-공동출입구가 모두 폐쇄되어 있어 건물 내부로의 출입이 불가함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/04
492,000,000원
유찰
2차
2024/02/07
344,400,000원
유찰
3차
2024/03/20
241,080,000원
유찰
4차
2024/04/22
168,756,000원
유찰
5차
2024/05/28
118,129,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.12.3. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
강화산단로 178
1238.1 분의 36.8776
36.877㎡ (11.16평)
건물
강화산단로 178
1층111호 (강화프라자2) 일반철골구조
47.04㎡ (14.23평)
인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 소재 "대월초등학교" 북동측 인근에 위치/준공업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 소재 "대월초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 중·소규모의 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) =일반철골구조 평지붕 지하1층 지상3층 건물 내 제1층 제111호로서, (사용승인일자 : 2018.11.14) -외벽 : 복합판넬 및 징크판넬 등 마감. -창호 : 강화유리 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 엘리베이터 설비, 지하주차장 설비 등 이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로와 등고평탄한 대체로 세장형인 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 동측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역(2015-11-16), 지구단위계획구역(강화일반산업단지), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-12-08)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물65_황형묘)<문화재보호법>, 일반산업단지(2015-11-16)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
인천지방법원 24계 2024.05.28(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.05.28(화) 10:00
