2023타경75936 | 광주광역시 북구 임방울대로1042번길 14-1, 107동 9층903호 (신용동,첨단자이1단지) 아파트경매
광주지방법원 8계 2024.10.24(목) 10:00
2023 타경 75936 (1) 입찰기일(기간) : 2024.10.24(목) 10:00
소재지 광주광역시 북구 임방울대로1042번길 14-1, 107동 9층903호 (신용동,첨단자이1단지)
물건종별 아파트 채권자 케OOO 감정가 420,000,000 원
대지권 59.45㎡(17.98평) 채무자 회OOO 최저가 (70%)294,000,000 원  
건물면적 84.99㎡(25.71평) 소유자 양OOO 보증금 (10%)29,400,000 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,800,000,000 원 
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기일입찰 (입찰 37일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/01/11 420,000,000원 유찰
2차 2024/02/22 294,000,000원 변경
3차 2024/05/16 294,000,000원 변경
4차 2024/06/27 294,000,000원 변경
5차 2024/10/24 294,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.01.14.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 임방울대로1042번길 14-1 43053.0 분의 59.451 59.45㎡ (17.98평)
건물
 임방울대로1042번길 14-1 9층903호 (신용동,첨단자이1단지) 철근콘크리트구조 84.9893㎡ (25.71평)
광주광역시 북구 신용동 소재 "건국초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/도시가스
임차내역  (배당요구종기 : 2023/11/27)      
임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일자 보증금/월세 대항력 비고
박OO 전부 미전입
O
매각물건명세 비고 박미정 : 소유자의 며느리임. 별도의 임대차 관계 없이 점유 중임.
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.01.14.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 40건 271,075,000원 226,679,473원 83% 1회
6개월 74건 276,378,378원 228,343,775원 83% 0.9회
12개월 120건 252,701,000원 205,575,975원 82% 1회