서울특별시 강서구 가로공원로 220-1, 제102동 제2층 제202호 (화곡동, 에스엠파크빌)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
164,000,000 원
대지권
13.23㎡(4.00평)
채무자
비OO
최저가
(80%)131,200,000 원
건물면적
36.81㎡(11.14평)
소유자
비OO
보증금
(10%)13,120,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
201,126,574 원
비고
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/18
164,000,000원
유찰
2차
2024/02/22
131,200,000원
유찰
3차
2024/03/28
104,960,000원
변경
4차
2024/05/02
164,000,000원
유찰
5차
2024/06/12
131,200,000원
매각
낙찰가 135,111,000원 (82%)
2024/07/29
[납부
(2024.07.29)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.04.08. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
가로공원로 220-1
616.3 분의 13.23
13.23㎡ (4.00평)
건물
가로공원로 220-1
제2층 제202호 (화곡동, 에스엠파크빌) 철근콘크리트구조
36.81㎡ (11.14평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘화원중학교’ 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘화원중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제2층 제202호로서, - 외벽 : 석재 치장 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 주택으로 이용 중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 4필 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=화곡동 367-3, 367?155 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-03)임.
화곡동 367-6, 367-125 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
서울남부지방법원 6계 2024.06.12(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.06.12(수) 10:00
