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2023타경72227 | 전라남도 영광군 법성면 샘목로 7-1, 4층403호 (클래스빌) 다세대,빌라경매 |
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 광주지방법원 7계 2024.11.05(화) 10:00 |
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| 2023 타경 72227 (3) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.05(화) 10:00 |
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| 소재지 |
전라남도 영광군 법성면 샘목로 7-1, 4층403호 (클래스빌) |
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| 물건종별 |
다세대,빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
153,000,000 원 |
| 대지권 |
186.42㎡(56.39평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(29%)43,868,000 원 |
| 건물면적 |
102.80㎡(31.10평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
(10%)4,386,800 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
305,344,730 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/16 |
153,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/27 |
107,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/09 |
85,680,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/05/21 |
85,680,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/02 |
68,544,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/08/13 |
54,835,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/09/24 |
43,868,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/11/05 |
43,868,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 8. 26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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샘목로 7-1 |
3568.0 분의 186.4208 |
186.42㎡ (56.39평) |
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건물
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샘목로 7-1 |
4층403호 (클래스빌) 철근콘크리트구조 |
102.7966㎡ (31.10평) |
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- 위치/
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1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 건물의 구조=-
4) 이용상태=-
5) 설비내역=-
6) 토지의 형상 및 이용상태=-
7) 인접 도로상태등=-
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/10/02) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 8. 26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 급배수위생설비 중 배관 등만 설치되어 있고, 난방설비는 바닥 배관 등만 구비
- 기타 벽지, 장판지 등은 철거된 상태임
- 공사대금 미납으로 인해 (주)수림산업에서 유치권 행사중{2024. 1. 19.자 유치권 신고서 제출(공사대금 2천 6백만 원)} |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
158,000,000원 |
57,350,000원 |
36% |
4회 |
| 6개월 |
2건 |
160,000,000원 |
89,474,500원 |
56% |
2.5회 |
| 12개월 |
4건 |
159,500,000원 |
104,527,925원 |
62% |
2.3회 |
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