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2023타경52349 | 전라남도 신안군 압해읍 가룡리 산194-20 토지(임야)경매 |
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 광주지방법원 목포지원 1계 2024.05.27(월) 10:00 |
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| 2023 타경 52349 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.05.27(월) 10:00 |
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| 소재지 |
전라남도 신안군 압해읍 가룡리 산194-20 |
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| 물건종별 |
토지(임야) |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
11,901,600 원 |
| 대지권 |
991.80㎡(300.02평) |
채무자 |
도OOO |
최저가 |
(70%)8,331,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
도OOO |
보증금 |
(10%)833,100 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
30,474,963 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(1) 목적물은 공부상과 동일한 `임야` 상태임.
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기일입찰
(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/15 |
11,901,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/26 |
8,331,000원 |
매각 |
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낙찰가 8,380,000원 (70%)
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2024/04/09 |
[미납] |
| 5차 |
2024/05/27 |
8,331,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.01.05.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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가룡리 산194-20 |
임야 |
991.80㎡ (300.02평) |
도동광지분 5분의3 |
전라남도 신안군 압해읍 가룡리 소재 ‘바오지마을’ 서측 근거리에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 신안군 압해읍 가룡리 소재 ‘바오지마을’ 서측 근거리에 위치하고
주위는 해안 임야지대임
2) 교통상황=본건 본건의 인근까지 차량의 접근은 가능하고 원거리에 버스정류장이 소재하여
대중교통여건은 불편시됨
3) 형태 및 이용상태=사다리형 완경사의 토지로 자연림임
4) 인접 도로상태=맹지임
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역
가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젓소,말,사슴,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)
준보전산지
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/07/28) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.01.05.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-맹지임
-특별매각조건 있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음] |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
80,326,550원 |
50,570,025원 |
56% |
3.3회 |
| 6개월 |
9건 |
82,032,623원 |
46,622,344원 |
55% |
2.9회 |
| 12개월 |
29건 |
72,308,789원 |
46,710,181원 |
70% |
2.3회 |
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