2023타경4433 | 인천광역시 서구 청마로 49, 112동 2층201호 (당하동,라테라스) 다세대,빌라경매
인천지방법원 1계 2024.07.11(목) 10:00
2023 타경 4433 (1)
입찰기일(기간) : 2024.07.11(목) 10:00
소재지
인천광역시 서구 청마로 49, 112동 2층201호 (당하동,라테라스)
물건종별
다세대,빌라
채권자
구OOO
감정가
283,000,000 원
대지권
54.64㎡(16.53평)
채무자
김OOO
최저가
(17%)47,564,000 원
건물면적
73.45㎡(22.22평)
소유자
이OOO
보증금
(10%)4,756,400 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
131,923,287 원
비고
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/17
283,000,000원
유찰
2차
2024/02/22
198,100,000원
유찰
3차
2024/03/29
138,670,000원
유찰
4차
2024/05/02
97,069,000원
유찰
5차
2024/06/10
67,948,000원
유찰
6차
2024/07/11
47,564,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.12.22.자 담보가등기]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
청마로 49
437.1 분의 54.6375
54.637㎡ (16.53평)
건물
청마로 49
2층201호 (당하동,라테라스) 철근콘크리트구조
73.45㎡ (22.22평)
인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천2호선 "완정역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 2층 201호로서, (사용승인 : 2015.08.27) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측 및 남서측으로 로폭 약 15미터, 20미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(2014-04-28)(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
인천지방법원 1계 2024.07.11(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.07.11(목) 10:00
