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2023타경5828 | 전라북도 전주시 완산구 영선로 14-19, 5층501호 다세대,빌라경매 |
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 전주지방법원 2계 2024.06.03(월) |
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| 2023 타경 5828 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.06.03(월) |
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| 소재지 |
전라북도 전주시 완산구 영선로 14-19, 5층501호 |
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| 물건종별 |
다세대,빌라 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
264,000,000 원 |
| 대지권 |
96.19㎡(29.10평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)184,800,000 원 |
| 건물면적 |
81.92㎡(24.78평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
(10%)18,480,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
301,001,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/22 |
264,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/11 |
184,800,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/04/22 |
184,800,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/06/03 |
184,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 2. 15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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영선로 14-19 |
2248.0 분의 96.1853 |
96.185㎡ (29.10평) |
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건물
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영선로 14-19 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
81.918㎡ (24.78평) |
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전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "화산체육공원" 북측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스승강장/철근콘크리트구조/경사지붕/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "화산체육공원" 북측 인근에
위치하며, 인근은 단독주택 및 연립주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위
환경은 보통입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통 사정은
무난한 편입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 중 제 5층 501호로서,
외벽 : 돌붙임 및 스톤코트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 등 입니다.
4) 이용상태= 연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 다락, 현관 등)으로 이용중입니다.
5) 설비내역= 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서, 본건 자체는 등고평탄하며 연립주택부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건은 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로를 통하여 출입가능합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역, 고도지구(2015-08-28)(10층이하), 가축사육제한구역(주거밀집
지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/12/18) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 2. 15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
251,275,000원 |
175,207,483원 |
65% |
2회 |
| 6개월 |
9건 |
210,122,222원 |
138,698,770원 |
64% |
1.8회 |
| 12개월 |
15건 |
183,206,667원 |
126,167,995원 |
69% |
1.6회 |
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