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2023타경137 | 경상남도 밀양시 산외면 다죽리 992 토지(전)경매 |
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 창원지방법원 밀양지원 3계 2024.06.17(월) 10:00 |
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| 2023 타경 137 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.06.17(월) 10:00 |
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| 물건종별 |
토지(전) |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
705,507,000 원 |
| 대지권 |
2,757.00㎡(833.99평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(51%)361,220,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
손OOO |
보증금 |
(10%)36,122,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
270,084,178 원 |
| 비고 |
1번,2번물건
공부상 전이며 현황은 전임
위지상 제시외 대추나무 식재되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/22 |
705,507,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/26 |
564,406,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/01 |
451,525,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/17 |
361,220,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.12.06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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다죽리 992 |
전 |
1091㎡ (330.03평) |
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| 다죽리 993 |
전 |
1666㎡ (503.97평) |
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| 제시외건물 |
다죽리 992 |
수목 |
약 60주㎡ (0.00평) |
포함
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| 다죽리 993 |
수목 |
약 90주㎡ (0.00평) |
포함
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경상남도 밀양시 산외면 다죽리소재 신기동마을회관 남동측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 산외면 다죽리소재 신기동마을회관 남동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 자체지반 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 과수원으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=공히 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 별첨 "사진" 과 같이 제시외수목(대추나무) 소재함.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/05/17) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.12.06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 제시외 수목 매각 포함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
81,165,902원 |
34,572,348원 |
41% |
5.5회 |
| 6개월 |
36건 |
149,160,563원 |
62,561,250원 |
42% |
5.1회 |
| 12개월 |
68건 |
144,191,021원 |
68,860,744원 |
47% |
4.8회 |
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