1.제시목록 1,7,8,9 각 토지는 등기부상 표시와 같이 모두 대지이며, 각 지상에 제시목록5, 제시목록4, 제시목록3, 제시목록2 각 건물이 각 소재함 (등기부상 표시는 제시목록1 지상에 제시목록 2,3,4,5 각 건물이 소재하나, 현황은 등기부와 상이함)
2.제시목록 2,3,4,5 각 건물은 등기부상 표시와 같이 모두 단독주택임. 제시목록2 제시외 가추, 제시외 데크, 제시목록3 제시외 가추(데크), 제시목록4 제시외 데크, 제시목록5 제시외 물탱크, 제시외 가추, 제시외 차양이 각 소재함
3.제시목록 6,10,11 각 토지는 등기부상 표시와 같이 도로로 이용중이며 모두 콘크리트 포장도로임
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기일입찰
(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/24
1,563,496,480원
유찰
2차
2024/02/28
1,094,448,000원
유찰
3차
2024/04/17
766,114,000원
유찰
4차
2024/06/05
536,280,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록 1, 6~11 : 2015.01.30. 근저당권
목록 2~5 : 2017.06.09. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
정배리 358-18
대
260㎡ (78.65평)
정배리 358-26
도로
87㎡ (26.32평)
정배리 358-27
대
304㎡ (91.96평)
정배리 358-28
대
326㎡ (98.62평)
정배리 358-29
대
312㎡ (94.38평)
정배리 358-22
도로
33㎡ (9.98평)
차영철지분 180분의33
정배리 358-23
도로
100㎡ (30.25평)
차영철지분 336분의100
건물
화서로 1491-17
지1층 주택
57.28㎡ (17.33평)
화서로 1491-17
1층 주택
97.74㎡ (29.57평)
화서로 1491-17
2층 주택
42.75㎡ (12.93평)
화서로 1491-17
지1층 주택
57.28㎡ (17.33평)
화서로 1491-17
1층 주택
97.74㎡ (29.57평)
화서로 1491-17
2층 주택
42.75㎡ (12.93평)
화서로 1491-17
지1층 주택
57.28㎡ (17.33평)
화서로 1491-17
1층 주택
97.74㎡ (29.57평)
화서로 1491-17
2층 주택
42.75㎡ (12.93평)
화서로 1491-17
지1층 주택
47.22㎡ (14.28평)
화서로 1491-17
1층 주택
81.96㎡ (24.79평)
화서로 1491-17
2층 주택
39㎡ (11.80평)
경기도 양평군 서종면 정배리 "정배초등학교" 북서측 근거리에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/경사지붕/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 서종면 정배리 "정배초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 농경지 및 자연림이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 완경사 부정형 및 사다리 토지로서, 기준시점 현재 기호(1,7-9)는 "단독주택", 기호(6,10,11)은 "도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,7-9)는 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로(기호(6,10,11))를 통하여 진·출입 가능함.
1) 건물의 구조=기호(2-5)는 철근콘크리트구조 경사지붕 지1층/지상2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 페인팅 등 마감 창호 : 하이새시 및 플라스틱 창호임.
2) 이용상태=기호(2-5) 지1층/ 1,2층 : 단독주택으로 이용중이며, 세부내역은 후첨 "건물내부구조도 및 임대개황도" 참조.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대 미상임. 기호(2-4)는 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 358-18 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나,2019.07.15.일자에 분할되어, 기호(2)는 기호(9)지상, 기호(3)은 기호(8)지상, 기호(4)는 기호(7)지상에 소재함.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/05/17)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
김OO
2023.02.10
X
나OO
전부(방3칸)
2018.05.01.
2018.05.01.
2023.05.11
30,000,000 [월]200,000
X
2018.04.20.~
채OO
2021.05.26
X
최OO
2021.10.29
X
권OO
전부(방3칸)
2018.04.30.
2018.05.01.
2023.03.08
30,000,000
X
2018.04.20.~
주의사항
[최선순위 설정일자 목록 1, 6~11 : 2015.01.30. 근저당권
목록 2~5 : 2017.06.09. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 일괄매각.
2. 목록 1, 7~9 토지는 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로(목록 6, 10, 11)를 통하여 진·출입 가능함.
3. 목록 2~4 건물은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 358-18 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 2019.07.15.에 분할되어 목록 2는 목록 9 지상, 목록 3은 목록 8 지상, 목록 4는 목록 7 지상에 각 소재함.
수원지방법원 여주지원 2계 2024.06.05(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.06.05(수) 10:00
