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2022타경26832 | 경상남도 통영시 한산면 추봉리 19-2 토지(전)경매 |
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 창원지방법원 통영지원 8계 2024.10.28(월) 10:00 |
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| 2022 타경 26832 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.28(월) 10:00 |
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| 소재지 |
경상남도 통영시 한산면 추봉리 19-2 |
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| 물건종별 |
토지(전) |
채권자 |
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감정가 |
22,344,000 원 |
| 대지권 |
456.00㎡(137.94평) |
채무자 |
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최저가 |
(21%)4,686,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
(10%)468,600 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
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기일입찰
(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/22 |
22,344,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/04 |
17,875,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/08 |
14,300,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/20 |
11,440,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/08 |
9,152,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/08/12 |
7,322,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/09/23 |
5,858,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/10/28 |
4,686,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.05.18. 압류[김부연지분]
2022.10.20. 경매개시결정[박준원,김영순,김재연지분]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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추봉리 19-2 |
전 |
456㎡ (137.94평) |
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경상남도 통영시 한산면 추봉리 소재 "곡룡포마을" 남동측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 한산면 추봉리 소재 "곡룡포마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 순수임야, 기존 주택 등이 혼재하는 해안 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건은 도서지역에 위치하나 정기선(카페리호)이 운항 중에 있으며, 차량 등의 접근은 불가능한 맹지임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 북하향 완경사지의 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/01/02) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.05.18. 압류[김부연지분]
2022.10.20. 경매개시결정[박준원,김영순,김재연지분]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-공부상 지목은 '전'이나 현황은 '임야'상태임
-농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
186,731,200원 |
111,296,665원 |
55% |
4.1회 |
| 6개월 |
36건 |
155,024,414원 |
90,517,594원 |
53% |
4.1회 |
| 12개월 |
77건 |
147,460,853원 |
82,507,224원 |
50% |
4.2회 |
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