2023타경2236 | 부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 7층 701호 (초량동,제이엠씨) 다세대,빌라경매
부산지방법원 6계 2024.10.23(수) 10:00
2023 타경 2236 (31)
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
소재지
부산광역시 동구 대영로239번길 20, 비동 7층 701호 (초량동,제이엠씨)
물건종별
다세대,빌라
채권자
농OOO
감정가
395,000,000 원
대지권
29.43㎡(8.90평)
채무자
정OOO
최저가
(64%)252,800,000 원
건물면적
84.66㎡(25.61평)
소유자
정OOO
보증금
(10%)25,280,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,232,245,527 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/31
395,000,000원
유찰
2차
2024/03/06
316,000,000원
유찰
3차
2024/04/24
252,800,000원
변경
4차
2024/10/23
252,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.02.24.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
대영로239번길 20
711.38 분의 84.66
29.43㎡ (8.90평)
건물
대영로239번길 20
7층 701호 (초량동,제이엠씨) 철근콘크리트구조
84.66㎡ (25.61평)
부산광역시 중구 영주동 소재 봉래초등학교 북동측 인근에 위치/시내버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 중구 영주동 소재 봉래초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(원룸), 단독주택, 상가, 숙박업소 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 부산역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 7층 건(비동)으로, (사용승인일 : 2014. 04. 15.) - 외벽 : 알루미늄 복합판넬 및 미장스톤 마감, - 내벽 : 벽지 마감, - 바닥 : 강화마루 및 데코타일 마감, - 창호 : 하이샷시 이중창 마감임.
4) 이용상태=- 2-6층 : 각각 원룸 6개호 - 7층 : 주택 임.
5) 설비내역=급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 무인현관기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로서, 공동주택(원룸) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하며 주차시설이 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=2층(6개호), 3층(6개호), 6층(6개호), 7층(1개호) 총 19개호는 공부상 용도가 숙박시설(생활숙박시설)로 되어 있으나 현지 탐문에 의하면 4층(6개호), 5층(6개호)과 같이 다세대주택(원룸)으로 이용중인 것으로 확인되어 산출근거 등에서도 다세대주택(원룸)을 기준으로 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
부산지방법원 6계 2024.10.23(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
