2023타경520010 | 인천광역시 서구 경서로46번길 13, 4층402호 (경서동,경서월드베스트빌) 다세대,빌라경매
인천지방법원 9계 2024.03.18(월) 10:00
2023 타경 520010 (1)
입찰기일(기간) : 2024.03.18(월) 10:00
소재지
인천광역시 서구 경서로46번길 13, 4층402호 (경서동,경서월드베스트빌)
물건종별
다세대,빌라
채권자
주OOO
감정가
182,000,000 원
대지권
32.90㎡(9.95평)
채무자
주OOO
최저가
(70%)127,400,000 원
건물면적
48.81㎡(14.77평)
소유자
주OOO
보증금
(10%)12,740,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
189,715,974 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경서초등학교가 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/05
182,000,000원
유찰
2차
2024/03/18
127,400,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.06.14.강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
경서로46번길 13
398.3 분의 32.9
32.9㎡ (9.95평)
건물
경서로46번길 13
4층402호 (경서동,경서월드베스트빌) 철근콘크리트구조
48.81㎡ (14.77평)
인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 동측 인근에 소재하며 주위는 아파트, 다세대주택 등과 임야 등이 혼재되어 있음. 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 동측 인근에 소재하며 주위는 아파트, 다세대주택 등과 임야 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 4층 402호로서, 외벽: 벽돌붙임 마감 등, 창호: 플라스틱새시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(복층구조)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 도로와 등고평탄한 세장형 평지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 남측으로 각각 폭 약 10m, 8m 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예빛유치원(서부교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계
임대관계는 미상임.
2. 기타
본건은 복층구조로 되어있어 그 적법성 여부에도 불구하고 현장조사시 확인한 복층부분의 현황을 고려하여 평가하였으니 경매참여시 적법성 여부 등 사실관계를 재확인하시기 바람.
인천지방법원 9계 2024.03.18(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.03.18(월) 10:00
