2023타경8527 | 인천광역시 미추홀구 인주대로 51, 2층208호 (숭의동,더스테이프라임월드) 상가경매
인천지방법원 4계 2024.10.25(금) 10:00
2023 타경 8527 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.25(금) 10:00
소재지
인천광역시 미추홀구 인주대로 51, 2층208호 (숭의동,더스테이프라임월드)
물건종별
상가
채권자
한OOO
감정가
2,087,000,000 원
대지권
23.33㎡(7.06평)
채무자
홍OOO
최저가
(49%)1,022,630,000 원
건물면적
179.42㎡(54.27평)
소유자
홍OOO
보증금
(10%)102,263,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,379,745,850 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천용현2동 행정복지센터가 있음.
- 본건 부동산의 호실 표시가 되어 있지 않아, 60대 남자 관리소장에게 물어보니 화덕구이(코다리찜) 식당이고 208호, 209호를 개방하여 같이 사용하고 있다고 말함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/14
2,087,000,000원
유찰
2차
2024/03/21
1,460,900,000원
유찰
3차
2024/04/23
1,022,630,000원
변경
4차
2024/10/25
1,022,630,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.06.23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
인주대로 51
1787.8 분의 10.1406
10.14㎡ (3.07평)
인주대로 51
1787.8 분의 13.1884
13.188㎡ (3.99평)
건물
인주대로 51
2층208호 (숭의동,더스테이프라임월드) 철근콘크리트구조
77.9900㎡ (23.59평)
인주대로 51
2층209호 (숭의동,더스테이프라임월드) 철근콘크리트구조
101.4300㎡ (30.68평)
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남측 인근에 위치하는 구분상가로 주위는 아파트단지, 상업용 건물 등이 소재하는 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 수인선(숭의역)이 소재하는 등 교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제2층 제208호, 제209호로서, 외벽: 화강석재 타일, 강화유리 마감등 창호; 하이샷시 창호등임.
4) 이용상태=내부 벽체 일부 철거한 1동 일체의 음식점(화덕애 생선구이)으로 이용중임.
5) 설비내역=급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 왕복 6차선, 북서측 및 북동측, 남동측으로 로폭 약6미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07), 과밀억제권역임.
인천지방법원 4계 2024.10.25(금) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.25(금) 10:00
