2023타경114438 | 서울특별시 관악구 난곡로26길 115, 5층503호 (신림동,대림아트빌) 다세대,빌라경매
서울중앙지방법원 3계 2024.07.09(화) 10:00
2023 타경 114438 (1)
입찰기일(기간) : 2024.07.09(화) 10:00
소재지
서울특별시 관악구 난곡로26길 115, 5층503호 (신림동,대림아트빌)
물건종별
다세대,빌라
채권자
주OOO
감정가
340,000,000 원
대지권
29.72㎡(8.99평)
채무자
김OOO
최저가
(64%)217,600,000 원
건물면적
37.77㎡(11.43평)
소유자
김OOO
보증금
(10%)21,760,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
330,000,000 원
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기일입찰
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/20
340,000,000원
유찰
2차
2024/03/26
272,000,000원
유찰
3차
2024/04/30
340,000,000원
유찰
4차
2024/04/30
217,600,000원
변경
5차
2024/06/11
272,000,000원
유찰
6차
2024/07/09
217,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.11.18.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
난곡로26길 115
425.0 분의 29.72
29.72㎡ (8.99평)
건물
난곡로26길 115
5층503호 (신림동,대림아트빌) 철근콘크리트구조
37.77㎡ (11.43평)
서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울원신초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/시내버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울원신초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 503호 로서 외벽 : 화강암 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임
4) 이용상태=다세대주택으로 이용됨 (후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 주차장 등 설비 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용됨
7) 인접 도로상태등=서측으로 중로에 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인할 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임
임차내역 (배당요구종기 : 2024/01/04)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
신OO
503호
2020.10.8.
2020.9.7.
330,000,000
O
2020.10.9.-
매각물건명세 비고
신은정 : 등기사항증명서 을구 순위 4번 참조
본건 신청채권자인 주택도시보증공사가 임차인 권리승계함
서울중앙지방법원 3계 2024.07.09(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.07.09(화) 10:00
