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2023타경1778 | 전라북도 부안군 부안읍 신흥리 192 토지(답)경매 |
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 전주지방법원 정읍지원 1계 2024.05.13(월) 10:00 |
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| 2023 타경 1778 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.05.13(월) 10:00 |
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| 물건종별 |
토지(답) |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
168,096,000 원 |
| 대지권 |
5,253.00㎡(1,589.03평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(49%)82,367,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
파OOO |
보증금 |
(10%)8,236,700 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
82,568,906 원 |
| 비고 |
현황 : 현, 묵답으로 지상의 일부 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 일부 수목이 식재되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/19 |
168,096,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/01 |
117,667,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/13 |
82,367,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 3. 31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신흥리 192 |
답 |
5253㎡ (1,589.03평) |
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전라북도 부안군 부안읍 신흥리 소재 "석제저수지" 북서측 인근에 위치/생산관리지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 부안군 부안읍 신흥리 소재 "석제저수지" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 저수지, 농가주택 등이 혼재하는 순수 농경지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하며, 북서측 인근에 간선도로(707호 지방도)가 통과하는 등 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지이며, 묵전상태로 방치되어 있습니다.
4) 인접 도로상태=북동측으로 폭 약 3M 정도의 진입도로에 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에는 소유자 미상의 수목이 다수 식재되어 있습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타: --
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/11/28) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 3. 31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 지상에 식재된 소유자 미상의 수목은 매각에서 제외 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
257,615,772원 |
170,453,097원 |
64% |
1.9회 |
| 6개월 |
24건 |
216,718,343원 |
138,276,902원 |
59% |
2.2회 |
| 12개월 |
68건 |
330,684,118원 |
164,589,274원 |
57% |
2.4회 |
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