세종특별자치시 조치원읍 번암리 소재 "세종 북부경찰서" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 조치원읍 번암리 소재 "세종 북부경찰서" 동측 인근에 위치하 는 상가 1동(외부에 세종메디컬센터로 표기되어 있음) 1층 102호에 대한 경매 목적의 감정평가로 부근은 각종 상업시설ㆍ업무시설ㆍ각종근린생활시설ㆍ대형마트 등이 소재 하고 있고 후면은 아파트단지, 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 1층 102호로서 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 강화유리, 기타마감 등 내벽 : 내부인테리어 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 금융업소이나 현장조사일 현재 공실입니다.
5) 설비내역=공동 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 기타설비 등이 되 어 있는 것으로 조사되나 시건되어 있어 내부 개별 확인은 하지 못하였으며, 본건 건물 은 장기간 공실상태로 제반 설비의 정상적인 작동 여부는 별도 확인하시기 바랍니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로 인접 토지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며 제1,2종근 린생활시설 등의 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=대로 및 소로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안 전구역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=정확한 임대관계는 미상이며 본건은 건축문현황도면에 의하여 위치확인하고 평가하였 으니 참고하시기 바랍니다.
대전지방법원 3계 2024.10.23(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
