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2023타경108708 | 세종특별자치시 전의면 유천리 241-2 토지(임야)경매 |
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 대전지방법원 3계 2024.06.05(수) 10:00 |
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| 2023 타경 108708 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.06.05(수) 10:00 |
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| 소재지 |
세종특별자치시 전의면 유천리 241-2 |
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| 물건종별 |
토지(임야) |
채권자 |
비OOO |
감정가 |
8,910,000 원 |
| 대지권 |
165.00㎡(49.91평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(34%)3,056,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
장OOO |
보증금 |
(10%)305,600 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
12,723,637 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/21 |
8,910,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/27 |
6,237,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/01 |
4,366,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/05 |
3,056,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 06. 12. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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유천리 241-2 |
임야 |
165㎡ (49.91평) |
장성은지분 6751분의165 |
세종특별자치시 전의면 유천리 소재 세칭 "다우내마을" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 전의면 유천리 소재 세칭 "다우내마을" 북동측 인근에 위치하고,
주위는 전.답 등의 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은
보통인편임.
2) 교통상황=본건은 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 임야
로서 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상, 계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육
제한구역(전부제한구역), 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대내역은 미상임.
- 본건 토지의 지적 경계는 임야도면 및 위성사진 등을 참고하여 개략적으로 확인하였으며,
정확한 지적경계 및 위치는 정밀측량 등을 필요로 함.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/09/14) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 06. 12. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-지적도상 맹지이며, 정확한 지적경계 및 위치는 측량을 요함.-공유자 우선매수권행사 1회로 제한 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
769,458,200원 |
324,757,800원 |
36% |
3.6회 |
| 6개월 |
9건 |
518,442,778원 |
240,352,889원 |
55% |
2.7회 |
| 12개월 |
15건 |
610,657,989원 |
291,881,189원 |
59% |
2.1회 |
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