 |
2022타경528208 | 인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 15층1505호 (숭의동,한마음아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
 인천지방법원 23계 2024.05.07(화) 10:00 |
|
| 2022 타경 528208 (3) |
|
입찰기일(기간) : 2024.05.07(화) 10:00 |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 15층1505호 (숭의동,한마음아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
242,000,000 원 |
| 대지권 |
9.31㎡(2.82평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)242,000,000 원 |
| 건물면적 |
49.80㎡(15.06평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
(10%)24,200,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
244,117,250 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
- 본건 부동산은 공부상 A동으로 표시되었으나 현황은 101동으로 표시됨.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
기일입찰
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/28 |
242,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/05/07 |
242,000,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
인중로 19 |
719.8 분의 9.31 |
9.31㎡ (2.82평) |
|
건물
|
인중로 19 |
15층1505호 (숭의동,한마음아파트) 철근콘크리트구조 |
49.8㎡ (15.06평) |
|
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 서측 인근에 위치/일반상업지역/차량접근이 가능/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 15층 건내 제12층제1205호, 제9층제905호 및 제15층제1505호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사)
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=본건 기호(가,나,다) 공히 기준시점 현재 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 업무시설 및 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 중로변에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.
|
|
|
|
|
임차내역 (배당요구종기 : 2023/01/06) |
    |
|
| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 서OO |
1505호 |
2017.03.14 |
|
|
|
X |
|
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
67건 |
234,388,060원 |
153,646,124원 |
64% |
2회 |
| 6개월 |
116건 |
222,206,897원 |
143,983,302원 |
63% |
2.1회 |
| 12개월 |
165건 |
233,847,273원 |
161,182,866원 |
67% |
1.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
