2022타경77589 | 경기도 양주시 화합로 1493, 3층304호 (고암동,메디타운) 상가경매
의정부지방법원 3계 2024.08.29(목) 10:30
2022 타경 77589 (2)
입찰기일(기간) : 2024.08.29(목) 10:30
소재지
경기도 양주시 화합로 1493, 3층304호 (고암동,메디타운)
물건종별
상가
채권자
이OOO
감정가
448,000,000 원
대지권
130.95㎡(39.61평)
채무자
주OOO
최저가
(34%)153,664,000 원
건물면적
101.53㎡(30.71평)
소유자
주OOO
보증금
(10%)15,366,400 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
18,389,697 원
비고
가. 현황
1) 목록 1.은 공부상, 근린생황시설이고, 소유자는 주식회사 양주메디칼프라자로 기재되어 있으나, 현재는 미임대 상태의 공실 상가로 보임
나. 점유관계
현지 출장시 채무자를 직접 만나지 못하여 정확한 점유관계는 별도의 확인이 필요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/07
448,000,000원
유찰
2차
2024/04/11
313,600,000원
유찰
3차
2024/05/16
219,520,000원
유찰
4차
2024/06/20
153,664,000원
변경
5차
2024/08/29
153,664,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 2. 3. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
화합로 1493
4983.0 분의 130.9503
130.95㎡ (39.61평)
건물
화합로 1493
3층304호 (고암동,메디타운) 철골철근콘크리트구조
101.53㎡ (30.71평)
경기도 양주시 고암동 소재 "덕정고등학교" 북동측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 고암동 소재 "덕정고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재 하며, 인근으로 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소 재하는 등 상가로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태 무난함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제106호로서 (건물사용승인일 : 2021.01.13) 외벽 : 인조석 붙임 및 패어글래스 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일 마감 등 창호 : 페어글래스 창호임 바닥 : 인조석 물갈기 및 타일 마감 등
4) 이용상태=근린생활시설(양주 한국병원 내 집합상가 로서 현재는 공실상태임)로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수, 상하수도, 위생설비, 소화전설비, 화재탐시설비, 공조설비, 스프링쿨러, 엘리베 이터 설비, CC TV 설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=5필지 일단의 부정형 토지로서 남서하향의 완경사지를 평탄하게 부지조성한 후, 근린생 활시설 건부지로 이용 중임.
의정부지방법원 3계 2024.08.29(목) 10:30
입찰기일(기간) : 2024.08.29(목) 10:30
