본 건 부동산은 양산시 물금읍 가촌리에 소재하며, 해당부동산 115-1호는 상가등록임대차 현황서에는 나타나나 현황은 내부 공가상태로 확인되었음.
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/06
1,380,000,000원
유찰
2차
2024/04/24
966,000,000원
유찰
3차
2024/05/29
676,200,000원
변경
4차
2024/10/22
676,200,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.11.26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
새실로 159
17939.9 분의 207.3
207.3㎡ (62.71평)
건물
새실로 159
1층108호 (나래메트로시티) 철근콘크리트구조
197.2㎡ (59.65평)
대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "증산초등학교" 서측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "증산초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물으로서, 인근은 근린생활시설, 공동주택 및 교육시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제1층 제108호 및 제115-1호로서 외벽 : 치장타일마감 내벽 : 인테리어치장 등 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=대상물건 가), 나) 공히 현황 공실임.
5) 설비내역=소화전설비, 승강기설비 및 공동위생설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로망 상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대상토지 1) 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=대상물건 가),나)의 공부상 용도는 각각 사무실 및 일반음식점이나 현황 공실임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/10/10)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.11.26. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 본 건 건물 내부에 일부 중2층 구조의 용도미상(창고로 추정) 구조물이 소재하는바 이를 포함하여 평가하였음.
울산지방법원 5계 2024.10.22(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.22(화) 10:00
