 |
2023타경41282 | 경기도 부천시 역곡로471번길 61, 102동 지층1호 (고강동,보강빌라) 다세대,빌라경매 |
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 3계 2024.11.26(화) 10:00 |
|
| 2023 타경 41282 (1) |
|
입찰기일(기간) : 2024.11.26(화) 10:00 |
|
|
| 소재지 |
경기도 부천시 역곡로471번길 61, 102동 지층1호 (고강동,보강빌라) |
|
| 물건종별 |
다세대,빌라 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
140,000,000 원 |
| 대지권 |
33.20㎡(10.04평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(8%)11,530,000 원 |
| 건물면적 |
50.45㎡(15.26평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
(10%)1,153,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
3,602,554 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
기일입찰
(입찰 34일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/12 |
140,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/16 |
98,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/21 |
68,600,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/25 |
48,020,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/30 |
33,614,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/09/03 |
23,530,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/10/22 |
16,471,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/11/26 |
11,530,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.17. 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
역곡로471번길 61 |
630.9 분의 33.2 |
33.2㎡ (10.04평) |
|
건물
|
역곡로471번길 61 |
지하층1호 (고강동,보강빌라) 철근콘크리트구조 |
50.45㎡ (15.26평) |
|
경기도 부천시 고강동 소재 "고강1주민지원센터" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강1주민지원센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물내 제지층 제1호로서,
외벽: 드라이비트 및 석재타일 붙임 마감 등.
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
4) 이용상태="다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(소화유치원-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
임차내역 (배당요구종기 : 2023/10/10) |
    |
|
| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 백OO |
|
2021.09.23 |
|
|
|
O |
|
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.17. 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
122건 |
215,866,066원 |
146,955,550원 |
68% |
3.2회 |
| 6개월 |
448건 |
235,285,700원 |
168,058,129원 |
72% |
4.3회 |
| 12개월 |
673건 |
233,734,546원 |
152,104,778원 |
66% |
4.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
