1)이 사건 부동산목록 1번, 3번, 4번, 5번 토지는 공부상지목은 임야이지만 전원주택단지로 개발이 완료된 상태임
2)이 사건 부동산목록 4번 토지는 공부상 1필지의 부동산이지만 실제로는 2개의 필지로 구분되어 개발이 된 상태임
3)이 사건 부동산목록 5번 토지에 컨테이너 박스와 정화조 존재함
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기일입찰
(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/12
883,528,890원
유찰
2차
2024/06/25
618,470,000원
유찰
3차
2024/08/20
432,929,000원
유찰
4차
2024/10/01
303,050,000원
변경
5차
2024/11/05
303,050,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.12.26.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
성내리 482-19
임야
647㎡ (195.72평)
성내리 482-11
도로
342.01㎡ (103.46평)
341321400분의 80952801 지분전부
성내리 482-18
임야
710㎡ (214.78평)
성내리 482-17
임야
1420㎡ (429.55평)
성내리 482-23
임야
705㎡ (213.26평)
충청남도 아산시 영인면 성내리 소재 "성내저수지" 남서측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지/버스정류장/차량의 접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 영인면 성내리 소재 "성내저수지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 공장, 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황 은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 경사지의 임야를 계단식의 주택단지로 조성한 토지로서 기호(1, 3-5): 사다리형의 토지로서 주거나지로 이용중임. 기호(2): 부정형의 토지로서 단지 내 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건이 속한 주택단지의 북측으로 2차선 포장도로가 소재하며, 기호(1, 3-5) 필지는 각각 단지 내 도로(폭 약6m)인 기호(2)에 접합.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=기호(5) 지상에 이동이 가능한 컨테이너, 물탱크가 소재함.
7) 공부와의 차이=기호(1,3-5) : 공부상 지목은 임야이나 현황 조성된 주거나지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/12/18)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.12.26.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 목록 1, 3, 4, 5는 공부상 임야, 현황은 전원주택단지 주거나지이며 위 소재 석축 및 울타리는 매각 포함. 목록 2는 지분매각. 목록 4는 공부상 1필지이나 현황은 2필지로 구획. 목록 5 지상의 컨테이너와 물탱크는 매각 제외.
대전지방법원 천안지원 1계 2024.11.05(화) 10:00,14:00
입찰기일(기간) : 2024.11.05(화) 10:00,14:00
