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2023타경4047 | 경기도 여주시 북내면 신남리 149-52 토지(임야)경매 |
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 수원지방법원 여주지원 5계 2024.05.22(수) 10:00 |
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| 2023 타경 4047 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.05.22(수) 10:00 |
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| 소재지 |
경기도 여주시 북내면 신남리 149-52 |
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| 물건종별 |
토지(임야) |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
14,049,000 원 |
| 대지권 |
223.00㎡(67.46평) |
채무자 |
플OOO |
최저가 |
(70%)9,834,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
플OOO |
보증금 |
(10%)983,400 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
10,000,000 원 |
| 비고 |
별지 제시 목록 부동산은 등기부상 표시와 같이 임야이며, 시설물, 분묘 등은 육안으로 확인되지 않으나 경매진행시 소재 여부 및 토지 경계, 면적 등 확인이 필요해 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/13 |
14,049,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/22 |
9,834,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신남리 149-52 |
임야 |
223㎡ (67.46평) |
플랜비플러스 주식회사지분 446분의223 |
경기도 여주시 북내면 신남리 소재 "시애노병원" 서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 여주시 북내면 신남리 소재 "시애노병원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가
주택, 전원주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서 제반 입지여건은 보
통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 불가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 정류장까지의 거리 및
운행빈도 등을 감안하면 제반 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 남측으로 하향완경사진 사다리형의 토지로서, 자연림상태임.
4) 인접 도로상태=현황 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비
계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/12/11) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 지분매각임, 공유자우선매수권 제한있음(단, 1회에 한함)
2. 토지는 맹지임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
562,523,275원 |
308,079,250원 |
37% |
4회 |
| 6개월 |
12건 |
439,103,992원 |
221,985,492원 |
38% |
3.6회 |
| 12개월 |
39건 |
421,822,927원 |
215,488,082원 |
52% |
2.6회 |
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