2023타경4139 | 경기도 여주시 현암2길 14, 102동 9층901호 (현암동,현암그린힐즈) 오피스텔경매
수원지방법원 여주지원 5계 2024.05.22(수) 10:00
2023 타경 4139 (1)
입찰기일(기간) : 2024.05.22(수) 10:00
소재지
경기도 여주시 현암2길 14, 102동 9층901호 (현암동,현암그린힐즈)
물건종별
오피스텔
채권자
전OOO
감정가
181,000,000 원
대지권
44.18㎡(13.36평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)126,700,000 원
건물면적
84.89㎡(25.68평)
소유자
김OOO
보증금
(10%)12,670,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
145,000,000 원
비고
별지 제시 목록 부동산은 등기부상 표시와 같이 다세대주택 및 오피스텔이며, 전입세대 확인 결과 소유자가 아닌 제3자가 전입되어 있어 이를 임차인으로 보고함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 8일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/13
181,000,000원
유찰
2차
2024/05/22
126,700,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.02.27. 전세권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
현암2길 14
1279.0 분의 44.178
44.178㎡ (13.36평)
건물
현암2길 14
9층901호 (현암동,현암그린힐즈) 철근콘크리트구조
84.89㎡ (25.68평)
경기도 여주시 현암동 소재 "오학동행정복지센터" 북동측 직선거리 약300미터 지점에 위치/도시지역/준공업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/개별난방/방3/화장실2
1) 위치 및 주위환경=경기도 여주시 현암동 소재 "오학동행정복지센터" 북동측 직선거리 약300미터 지점에 위치 하는 현암그린힐즈(단지형다세대주택및오피스텔) 102동 내에 소재하며, 인근일대는 동측으 로 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대가 형성되어 있 으며, 서측으로는 농경지대로서 근거리에 남한강이 통과하고 있음.
2) 교통상황=본 건물까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 내 9층 901호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
4) 이용상태=오피스텔(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형의 토지로서 단지형다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측 일부가 왕복2차로의 포장도로(현암2길)에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2018-02-06)(10호)(접합) 가축사육제한구역(20 18-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=본건의 의뢰목록상 소재지번은‘179-29, 179-27번지’양지상으로 등재되어 있으나 합필로 인하여 현황‘179-29번지’단일지상에 소재함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 본건 내부구조 및 이용상황은 통상적인 관리·이용상태를 전제로 평가선례 및 현장에서 외부관찰 된 사항, 탐문조사내용 등을 종합하여 입찰자의 편의를 위하여 도시하였는바 실제와 다소 상이할 수 있으므로 입찰시 확인하시기 바람.
수원지방법원 여주지원 5계 2024.05.22(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.05.22(수) 10:00
