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2023타경4597 | 경기도 이천시 창전동 467-19 토지(대지)경매 |
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 수원지방법원 여주지원 5계 2024.05.22(수) 10:00 |
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| 2023 타경 4597 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.05.22(수) 10:00 |
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| 물건종별 |
토지(대지) |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
3,903,648,000 원 |
| 대지권 |
1,243.20㎡(376.07평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)2,732,554,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
(10%)273,255,400 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
3,073,157,283 원 |
| 비고 |
제시 목록 토지의 등기부상 표시는 대지이나 현황은 경계에 가림막 등이 설치되어 있는 것으로 보아 신축 등 공사를 진행하다 중단된 것으로 보이고, 위 지상에 제시외 컨테이너 박스 1동이 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/13 |
3,903,648,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/22 |
2,732,554,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.05.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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창전동 467-19 |
대 |
1243.2㎡ (376.07평) |
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경기도 이천시 창전동 소재‘서희청소년문화센터’남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 창전동 소재‘서희청소년문화센터’남서측 인근에 위치하며, 부근 일
대는 근린생활시설, 아파트단지 및 오피스텔, 온천호텔, 공원 및 생활편의시설 등이 입지하
는 주상지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 제차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은
보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=제형의 대체로 평탄한 토지로서 나대지 상태입니다.
4) 인접 도로상태=동측으로 중로, 남측 및 북측으로 소로, 세로 등의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로
2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특
별대책지역<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건=지상에 소유자 미상의 제시외 컨테이너 1동이 소재하나, 이동 용이한 구조로서 이에 구애없
이 토지를 평가하였습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/01/04) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.05.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 매각에서 제외되는 제시외 콘테이너 1동이 소재하나, 이동이 용이한 구조로 토지 평가에 반영하지 아니함
2. 토지는 나대지로 동측으로 중로, 남측 및 북측으로 소로, 세로 등의 포장도로와 접함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
262,395,000원 |
91,100,000원 |
35% |
3회 |
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