2023타경57370 | 서울특별시 서대문구 가좌로 62-7, 2층 203호 (홍은동,피브이395) 다세대,빌라경매
서울서부지방법원 6계 2024.10.29(화) 10:00
2023 타경 57370 (4)
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00
소재지
서울특별시 서대문구 가좌로 62-7, 2층 203호 (홍은동,피브이395)
물건종별
다세대,빌라
채권자
삼OOO
감정가
202,000,000 원
대지권
17.29㎡(5.23평)
채무자
주OOO
최저가
(64%)129,280,000 원
건물면적
28.16㎡(8.52평)
소유자
주OOO
보증금
(10%)12,928,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
2,211,893,479 원
비고
- 목록1.은 근린생활시설로 보이고 출입문 표시는 `101`로 표시되어 있고 우편함 표시는 `B1`로 표시되어 있음.
- 목록2. 내지 목록10.은 다세대주택으로 보임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/19
202,000,000원
유찰
2차
2024/04/23
161,600,000원
변경
3차
2024/09/24
161,600,000원
유찰
4차
2024/10/29
129,280,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.03.09.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
가좌로 62-7
212.9 분의 17.29
17.29㎡ (5.23평)
건물
가좌로 62-7
2층 203호 (홍은동,피브이395) 철근콘크리트구조
28.16㎡ (8.52평)
서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "서울홍은초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/화장실1/주방1
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "서울홍은초등학교" 남서측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대주택,근린생할시설 및 아파트 등으로 이루어진 주거지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층중 제지1층 비01호외 9개호수로서 외벽:적벽돌 치장쌓기 등. 내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호:칼라알미늄샷시임.
4) 이용상태=2021.03.02일자로 사용승인되고, 기호1.가:근린생활시설(사무실1,화장실1)로 이용중임. 기호2.나-기호10.차:다세대주택(각각 방1,거실,1,주방1,욕실겸화장실1,다용도실,현관) 으로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=급탕 및 위생설비,급배수설비 및 승강기설비,도시가스에의한 개별난방설비 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 완경사 토지로서 근린생활시설 및 단지형다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 세로(가)와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
서울서부지방법원 6계 2024.10.29(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00
