2023타경1478 | 경기도 평택시 지산로12번길 9, 4층404호 (지산동,주건축물제1동) 오피스텔경매
수원지방법원 평택지원 1계 2024.06.03(월)
2023 타경 1478 (1) 입찰기일(기간) : 2024.06.03(월)
소재지 경기도 평택시 지산로12번길 9, 4층404호 (지산동,주건축물제1동)
물건종별 오피스텔 채권자 경OOO 감정가 280,000,000 원
대지권 19.04㎡(5.76평) 채무자 허OOO 최저가 (49%)137,200,000 원  
건물면적 67.37㎡(20.38평) 소유자 최OOO 보증금 (10%)13,720,000 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 164,905,721 원 
비고 본건 목적물은 `대준블루온`이라는 1동으로 된 공동주택 건물에 소재.
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기일입찰 (입찰 16일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/03/18 280,000,000원 유찰
2차 2024/04/22 196,000,000원 유찰
3차 2024/06/03 137,200,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020. 7. 24. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 지산로12번길 9 817.0 분의 19.035 19.035㎡ (5.76평)
건물
 지산로12번길 9 4층404호 (지산동,주건축물제1동) 철근콘크리트구조 67.3731㎡ (20.38평)
경기도 평택시 지산동 소재 "송탄시외버스터미널" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/차량접근이 가능/주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/방2
임차내역  (배당요구종기 : 2023/07/12)      
임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일자 보증금/월세 대항력 비고
한OO 전부 2020.8.28. 2020.8.11. 2024.04.04
X 2020.8.31.~2022.8.30
인OO 4층 404호 2020.08.28 미상 미상
[월]미상		 X 미상
주의사항 [최선순위 설정일자 2020. 7. 24. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   공부상 업무용 오피스텔이나 현황 주거용으로 사용중임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 56건 212,821,429원 178,604,967원 91% 1.1회
6개월 74건 259,216,216원 216,393,836원 89% 1.1회
12개월 111건 276,482,883원 227,985,863원 86% 1.2회