2023타경2334 | 경기도 평택시 쇼핑로 64, 1층106호 (신장동,화신노블레스5차) 상가경매
수원지방법원 평택지원 1계 2024.06.03(월)
2023 타경 2334 (1)
입찰기일(기간) : 2024.06.03(월)
소재지
경기도 평택시 쇼핑로 64, 1층106호 (신장동,화신노블레스5차)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
613,000,000 원
대지권
5.20㎡(1.57평)
채무자
최OOO
최저가
(49%)300,370,000 원
건물면적
37.13㎡(11.23평)
소유자
최OOO
보증금
(10%)30,037,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
248,135,666 원
비고
* 본건 목적물은 `화신노블레스5차`라는 오피스텔 건물 1층에 소재하는 상가(점포)임.
* 현지 출장 시 출입문이 단단히 시정상태였고, 상가(점포)의 유리벽면 등에 인접한 호실에 걸져서 같은 상호가 그려저 있는 것으로 볼 때(`철길 HOLDEM`과 `철길 PUB`이라는 간판과 그림이 그려저있음), 인접지 호실의 내부를 터서 같은 점포로 사용하고 있거나 같은 점포로 사용했었던 것으로 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 15일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/18
613,000,000원
유찰
2차
2024/04/22
429,100,000원
유찰
3차
2024/06/03
300,370,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 2. 1. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
쇼핑로 64
1284.0 분의 5.1968
5.196㎡ (1.57평)
건물
쇼핑로 64
1층106호 (신장동,화신노블레스5차) 철근콘크리트구조
37.125㎡ (11.23평)
경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 북측 근거리에 위치/일반상업지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 북측 근거리에 위치하며 주위는 오피스텔, 각종 점포, 일반음식점, 유흥음식점, 위락시설, 숙박업소, 재래시장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 송탄역이 소 재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제14층 중 1층 106호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 일부 샌드위치판넬 마감. 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 성인용 게임장으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 지하 주차장시설이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=12필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 집합건축물(오피스텔, 연립주택, 근린생활시설)부지 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 동측으로 소로 및 남측으로 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대표지번 신장동 293-4 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소 음 방지 및 피해보상 에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.
수원지방법원 평택지원 1계 2024.06.03(월) 
입찰기일(기간) : 2024.06.03(월) 
