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2023타경442 | 경상남도 창원시 마산합포구 월영동로 8, 2층216호 (해운동,대동씨.코아상가아파트) 상가경매 |
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 창원지방법원 마산지원 4계 2024.11.07(목) 10:00 |
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| 2023 타경 442 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.07(목) 10:00 |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 월영동로 8, 2층216호 (해운동,대동씨.코아상가아파트) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
37,000,000 원 |
| 대지권 |
4.76㎡(1.44평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(26%)9,699,000 원 |
| 건물면적 |
23.40㎡(7.08평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)969,900 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
4,497,930 원 |
| 비고 |
본건1.현황 `공실`
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/14 |
37,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/18 |
29,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/23 |
23,680,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/04 |
18,944,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/08/08 |
15,155,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/09/26 |
12,124,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/11/07 |
9,699,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2006.11.22. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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월영동로 8 |
4297.5 분의 4.757 |
4.757㎡ (1.44평) |
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건물
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월영동로 8 |
2층216호 (해운동,대동씨.코아상가아파트) 철근콘크리트조판매시설구조 |
23.400㎡ (7.08평) |
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경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 "마산남부시외버스터미널" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 "마산남부시외버스터미널" 북동측 인근에
위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물내 2층 216호로서,
외 벽: 타일 붙임, 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽: -
창 호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태=판매시설로서 기준시점 현재 공실 상태임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 스프링클러
설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지의 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 중로, 남서측 및 남동측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조
간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/05/01) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2006.11.22. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
판매시설로서 경계벽체 없이 공실 상태임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
164,000,000원 |
45,100,000원 |
28% |
7회 |
| 6개월 |
1건 |
164,000,000원 |
45,100,000원 |
28% |
7회 |
| 12개월 |
1건 |
164,000,000원 |
45,100,000원 |
28% |
7회 |
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