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2023타경1833 | 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 산103-15 토지(임야)경매 |
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 대전지방법원 서산지원 3계 2024.09.25(수) 10:00 |
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| 2023 타경 1833 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.09.25(수) 10:00 |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 산103-15 |
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| 물건종별 |
토지(임야) |
채권자 |
청OOO |
감정가 |
1,023,102,000 원 |
| 대지권 |
4,527.00㎡(1,369.42평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(17%)171,953,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
(10%)17,195,300 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
658,169,968 원 |
| 비고 |
본건 토지는 답, 전(감자밭), 농로 등으로 이용되고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/20 |
1,023,102,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/24 |
716,171,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/29 |
501,320,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/03 |
350,924,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/08/21 |
245,647,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/09/25 |
171,953,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.07.21.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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중흥리 산103-15 |
임야 |
4527㎡ (1,369.42평) |
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충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 “중흥리 마을회관” 남서측 근거리에 위치/자연녹지지역/보전산지/버스정류장/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 “중흥리 마을회관” 남서측 근거리에 위치 하며, 본건 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형 평지이며, 현황 현황 전 및 답으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 동측으로 폭 약 3M 내외의 현황 도로(중흥리 산103-7 外, 소유자 한XXX 外)를 통해 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=기호(1)은 공부상 임야이나 현황 전 및 답으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/07/06) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.07.21.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-현황 '전 및 답' |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
504,440,543원 |
182,949,677원 |
41% |
3.1회 |
| 6개월 |
44건 |
398,307,833원 |
134,033,988원 |
42% |
3.1회 |
| 12개월 |
72건 |
327,376,805원 |
129,081,437원 |
49% |
2.9회 |
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