2023타경5507 | 경기도 부천시 정주로 94, 3층301호 (도당동,비즈타워) 아파트형공장경매
인천지방법원 부천지원 9계 2024.07.09(화) 10:00
2023 타경 5507 (1)
입찰기일(기간) : 2024.07.09(화) 10:00
소재지
경기도 부천시 정주로 94, 3층301호 (도당동,비즈타워)
물건종별
아파트형공장
채권자
주OOO
감정가
1,250,000,000 원
대지권
86.16㎡(26.06평)
채무자
주OOO
최저가
(49%)612,500,000 원
건물면적
249.93㎡(75.60평)
소유자
주OOO
보증금
(10%)61,250,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
3,379,528,050 원
비고
1층 현관 안내판에 301호~304호는 `케이앤에스썬`이라는 채무자(소유자) 법인 명이 표시되어 있음.
목록 1.~2.는 현관문이 잠겨있는 상태임.
목목 3.은 `케이앤에스썬`이라는 간판이 부착되어 있으나 문을 두드려도 응답이 없음.
목록 4.는 현관문이 열려있는데, 내부는 비어있는 공실상태임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/26
1,250,000,000원
유찰
2차
2024/04/30
875,000,000원
유찰
3차
2024/06/04
612,500,000원
변경
4차
2024/07/09
612,500,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 12. 20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
정주로 94
2579.0 분의 86.16
86.16㎡ (26.06평)
건물
정주로 94
3층301호 (도당동,비즈타워) 철근콘크리트구조
249.93㎡ (75.60평)
경기도 부천시 도당동 소재 "DB하이텍 부천캠퍼스" 서측 인근에 위치/일반공업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 도당동 소재 "DB하이텍 부천캠퍼스" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공업용 부동산, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 소재하는 공업지대임.
2) 교통상황=본건 소재 "비즈타워"에 차량의 접근 및 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층-지상7층 건물 내 제3층 제301호-제304호로서, (사용승인일 : 2019.08.20)
외 벽 : 외장타일 붙임 등, 내 벽 : 내부 인테리어 등, 창 호 : 시스템 창호 마감 등임.
4) 이용상태=기호 1) - 4) 각 "공장(지식산업센터)"의 용도임. (후첨 "호별배치 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비(승강기, 차량용), 소방설비 등을 구비하였음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로 현황 지식산업센터 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 "비즈타워"는 북서측, 북동측, 남서측으로 각각 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(약대초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
인천지방법원 부천지원 9계 2024.07.09(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.07.09(화) 10:00
