충청남도 천안시 동남구 풍세로 770, 108동 13층1301호 (청당동,청당마을 신도브래뉴)
물건종별
아파트
채권자
이OOO
감정가
232,000,000 원
대지권
43.34㎡(13.11평)
채무자
남OOO
최저가
(70%)162,400,000 원
건물면적
84.93㎡(25.69평)
소유자
남OOO
보증금
(10%)16,240,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
116,498,182 원
비고
현황: 공부상과 같음
사용용도: 아파트
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/27
232,000,000원
유찰
2차
2024/05/01
162,400,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 1. 9. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
풍세로 770
40467.3 분의 43.336
43.336㎡ (13.11평)
건물
풍세로 770
13층1301호 (청당동,청당마을 신도브래뉴) 철근콘크리트구조
84.931㎡ (25.69평)
충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재‘청룡초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재‘청룡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 일부 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 13층 1301호로서, (사용승인 : 2006.08.31.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지외곽으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(청당신도브래뉴아파트), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안새샘중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안청룡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 점유현황을 기준으로 표기하였음.
대전지방법원 천안지원 5계 2024.05.01(수) 10:00,14:00
입찰기일(기간) : 2024.05.01(수) 10:00,14:00
