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2023타경58077 | 전라남도 고흥군 금산면 신전리 28-10 토지(전)경매 |
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 광주지방법원 순천지원 8계 2024.06.17(월) 10:00 |
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| 2023 타경 58077 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.06.17(월) 10:00 |
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| 소재지 |
전라남도 고흥군 금산면 신전리 28-10 |
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| 물건종별 |
토지(전) |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
13,600,000 원 |
| 대지권 |
1,071.00㎡(323.98평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(56%)7,616,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
권OOO |
보증금 |
(10%)761,600 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
56,000,000 원 |
| 비고 |
1. 본건 주변은 임야 및 전으로 형성되어 있음. 분묘1기 소재함.
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기일입찰
(입찰 38일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/25 |
13,600,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/07 |
9,520,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/17 |
7,616,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.9.22.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신전리 28-10 |
전 |
1071㎡ (323.98평) |
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전라남도 고흥군 금산면 신전리 소재 "고흥거금야구장" 북측 인근에 위치/계획관리지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 고흥군 금산면 신전리 소재 "고흥거금야구장" 북측 인근에 위치하며
주위는 지방도변 농경지대임.
2) 교통상황=본건 북측 간선도로에서의 접근성은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형으로 휴경지, 일부 묘지임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역, 개발촉진지구임.
6) 제시목록 외의 물건=토지상 분묘가 소재함.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/12/19) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.9.22.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여부 불분명 |
| 주의사항 |
1. 감정평가액은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
32,975,978원 |
29,795,554원 |
84% |
1.6회 |
| 6개월 |
25건 |
39,531,248원 |
32,396,372원 |
77% |
1.8회 |
| 12개월 |
53건 |
33,310,815원 |
29,261,255원 |
117% |
1.3회 |
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