본 건은 지상에 제시외 단층건물(주택) 2개동,슬라브지붕 단층건물(화장실),쓰레트지붕 단층건물이 소재함.(건출물대장,등기사항전부증명서 첨부)
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기일입찰
(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/27
57,693,097원
유찰
2차
2024/05/01
40,385,000원
유찰
3차
2024/06/12
28,270,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.03.17. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
물금리 452
대
111.83㎡ (33.83평)
김진관지분 54분의 9
경상남도 양산시 물금읍 물금리 소재 "물금역"북측 근거리에 위치/제2종일반주거지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 물금읍 물금리 소재 "물금역"북측 근거리에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 2m 내외의 도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=지상에 소유자가 상이한 제시외 건물이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 사항 미상입니다.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/07/31)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
정OO
2011.08.09.
이OO
2016.04.18.
김OO
1997.06.07.
매각물건명세 비고
김진곤 : 1. 권리신고 없어 임대차관계 불분명.
2. 이 사건 물건의 공유자임.
이만수 : 권리신고 없어 임대차관계 불분명.
정순용 : 권리신고 없어 임대차관계 불분명.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.03.17. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 지분매각임. 공유자 우선매수권 있음. 단, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
2. 제시외 건물 제외. 최저매각가격은 소유자가 다른 제시 외 건물(단층건물(주택) 2개동, 슬라브지붕 단층건물(화장실), 쓰레트지붕 단층건물)로 인하여 제한받는 가격이며, 매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음.
울산지방법원 9계 2024.06.12(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.06.12(수) 10:00
