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2023타경281 | 경상남도 밀양시 부북면 월산리 2-4 토지(전)경매 |
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 창원지방법원 밀양지원 3계 2024.06.17(월) 10:00 |
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| 2023 타경 281 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.06.17(월) 10:00 |
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| 물건종별 |
토지(전) |
채권자 |
밀OOO |
감정가 |
241,461,000 원 |
| 대지권 |
891.00㎡(269.53평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)193,169,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
(10%)19,316,900 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
259,945,203 원 |
| 비고 |
1,밀양시 부북면 월산리 2-4
공부상 전이며 현황은 전임
제시외 농막창고2동 소재함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/01 |
241,461,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/17 |
193,169,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.03.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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월산리 2-4 |
전 |
891㎡ (269.53평) |
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경상남도 밀양시 부북면 월산리 소재 "월산마을" 북측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 부북면 월산리 소재 "월산마을" 북측 인근에 위치하는 토지로서
주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "전" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 왕복 2차로 아스콘 포장도로 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
- 본건 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 가설 농막, 물탱크 등이 소재하나 해체 및 이전이
용이함을 이유로 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람.
- 본건 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에
포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/06/12) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.03.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 지상 소재 가설 농막, 물탱크 등 매각 제외(감정평가서 참조). 지상 소재 자연생 입목 매각 포함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
81,165,902원 |
34,572,348원 |
41% |
5.5회 |
| 6개월 |
36건 |
149,160,563원 |
62,561,250원 |
42% |
5.1회 |
| 12개월 |
68건 |
144,191,021원 |
68,860,744원 |
47% |
4.8회 |
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