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2023타경342 | 경상남도 밀양시 교동 900-1 토지(전)경매 |
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 창원지방법원 밀양지원 3계 2024.06.17(월) 10:00 |
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| 2023 타경 342 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.06.17(월) 10:00 |
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| 물건종별 |
토지(전) |
채권자 |
밀OOO |
감정가 |
439,756,000 원 |
| 대지권 |
892.00㎡(269.83평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)351,805,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
(10%)35,180,500 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
27,021,841 원 |
| 비고 |
1,밀양시 교동 900-1
공부상 전이며 현황은 묵전임
일부 소나무,잡목 우거진 상태임
육안식별이 어려운 분묘소재할수도 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/01 |
439,756,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/17 |
351,805,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.10.06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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교동 900-1 |
전 |
892㎡ (269.83평) |
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경상남도 밀양시 교동 소재 "밀양시립박물관" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 교동 소재 "밀양시립박물관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은
개발예정지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=일반적인 교통수단은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서, 임야 및 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 노폭 약 30m 내외의 도로와 접하나, 현 해당 도로와의 고저 차이 등으로
인하여 직접적인 접근은 어려운 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-07-13)<교육환경 보호에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/06/12) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.10.06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현황상 임야 및 휴경지. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 이를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명. 정확한 지적경계 확인은 측량 요망. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
81,165,902원 |
34,572,348원 |
41% |
5.5회 |
| 6개월 |
36건 |
149,160,563원 |
62,561,250원 |
42% |
5.1회 |
| 12개월 |
68건 |
144,191,021원 |
68,860,744원 |
47% |
4.8회 |
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