기호 1~4 토지는 `과수원 및 임야`이나 현 `과수원`으로 사용중이고, 토지위에는 소유자 미상의 제시외 유실수(감나무)가 식재되어 있으며, 지적경계가 불확실하므로 측량을 요하고 분묘 소재여부는 확인할 수 없었음.
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기일입찰
(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/02
969,003,000원
유찰
2차
2024/05/07
775,202,000원
유찰
3차
2024/06/12
620,162,000원
유찰
4차
2024/07/17
496,130,000원
변경
5차
2024/10/30
496,130,000원
유찰
6차
2024/12/04
396,904,000원
유찰
7차
2025/01/08
317,523,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 7. 11. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
진영리 505-8
과수원
1528㎡ (462.22평)
진영리 505-6
과수원
931㎡ (281.63평)
진영리 산90-16
임야
17048㎡ (5,157.02평)
진영리 505-7
과수원
1105㎡ (334.26평)
제시외건물
진영리 505-8
수목
㎡
포함
경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "부곡1동 마을회관" 서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/버스승강장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "부곡1동 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 산간농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 농기계의 출입은 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지(1)-(4)는 지적도상 맹지이나, 본건 토지(1)-(4)는 일단으로 조성되어있는 상태로 본건 기호(1)-(4) 일단의 토지가 임도와 유사한 농로에 접하는 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 토지(1)-(4)는 북동측으로 폭 약 2-3미터의 과수원 내 농로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지 기호 (1),(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 본건 토지 기호 (3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 본건 토지 기호 (4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 사진용지와 같이 제시외수목이 소재함.
7) 공부와의 차이=본건 토지 기호(3)는 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "과수원"으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/09/05)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019. 7. 11. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-일괄매각. 제시외 수목(1-1) 포함
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)-목록 3. 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '과수원'으로 이용 중
-목록1.~4.는 지적도상 맹지이나, 일단으로 조성되어 있는 상태로 임도와 유사한 농로에 접하는 상태임
-지적경계가 불확실하므로 측량을 요하고 분묘 소재여부는 확인할 수 없음
창원지방법원 7계 2025.01.08(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2025.01.08(수) 10:00
