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2023타경2337 | 부산광역시 서구 대티로 159, 107동 16층1601호 (서대신동3가,협성르네상스) 아파트경매 |
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 부산지방법원 부산서부지원 3계 2024.06.11(화) 10:00 |
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| 2023 타경 2337 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.06.11(화) 10:00 |
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| 소재지 |
부산광역시 서구 대티로 159, 107동 16층1601호 (서대신동3가,협성르네상스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
460,000,000 원 |
| 대지권 |
48.13㎡(14.56평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(64%)294,400,000 원 |
| 건물면적 |
104.95㎡(31.75평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
(10%)29,440,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
236,951,939 원 |
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기일입찰
(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/02 |
460,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/07 |
368,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/11 |
294,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.05.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대티로 159 |
2.6505E7 분의 48130.0 |
48.129㎡ (14.56평) |
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건물
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대티로 159 |
16층1601호 (서대신동3가,협성르네상스) 철근콘크리트구조 |
104.950㎡ (31.75평) |
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부산광역시 서구 서대신동3가 소재 부경고등학교 남서측 인근에 위치/시내버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 부경고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 서대신역이 소재하고 있어 제반교통사정은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층 건(107동)내 16층 1601호로서,
(사용승인일 : 2001.11.22.)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 하이샷시 창 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 공동현관기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지 완경사를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/08/28) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.05.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
422,000,000원 |
400,888,000원 |
95% |
1회 |
| 6개월 |
7건 |
296,285,714원 |
243,381,129원 |
79% |
1.4회 |
| 12개월 |
22건 |
253,022,727원 |
193,511,558원 |
75% |
2.1회 |
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