소재지1.(장전리 588-1) 대지
소재지3.(장전리 588-4) 대지
-위 소재지1. 및 소재지3. 지상에 소재지2.건물인 제시건물
가.경량철골조 판넬지붕 단독주택
제시외 건물
ㄱ.경량철골조 판넬지붕 단층 다용도실
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은
감정평가를 요함.
-위 소재지1. 및 소재지3. 지상에 이동식 철재콘테이너 1동 및
소나무와 잡목 등이 소재함.
-위 소재지1. 및 소재지3. 토지 경계가 불명확하여 위 제시건물(가) 및
제시외 건물(ㄱ)의 상세한 위치 소재 여부는 지적측량을 요함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/09
200,204,400원
유찰
2차
2024/05/14
140,143,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.02.21. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
장전리 588-1
대
171㎡ (51.73평)
전연우지분 2분의1
장전리 588-4
대
128㎡ (38.72평)
전연우지분 2분의1
건물
하소로 429
단층 주택
25.70㎡ (7.77평)
전연우지분 2분의1
제시외건물
장전리 588-1
창고
9㎡ (2.72평)
포함
장전리 588-1
방
8㎡ (2.42평)
포함
제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 소재 "장전초등학교" 남동측 근거리에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/판넬지붕/유류보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 소재 "장전초등학교" 남동측 근거리에 위치 하는 토지이고, 주위는 단독주택, 전 및 과수원, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1,3): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 2필지 일단의 주거용 건부지로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,3): 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건="건물감정평가요항표" 참고.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=본건은 경량철골구조 판넬지붕 단층 구조로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판지 마감 등, 창호: 샷시창 등임.
2) 이용상태=본건은 주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기본위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후면 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2021/12/27)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
최OO
서OO
토지의전부
금 40,000,000원
2020.07.31.~2030.7.31.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.02.21. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 일련번호 ㄱ)은 매각 포함
-지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
- 지상 소재 이동식 철재컨테이너구조물 매각 제외
제주지방법원 5계 2024.05.14(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.05.14(화) 10:00
