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2023타경101338 | 경상남도 함안군 가야읍 묘사리 537 토지(전)경매 |
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 창원지방법원 마산지원 2계 2024.10.31(목) 10:00 |
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| 2023 타경 101338 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.31(목) 10:00 |
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| 물건종별 |
토지(전) |
채권자 |
허OOO |
감정가 |
16,412,000 원 |
| 대지권 |
373.00㎡(112.83평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(33%)5,378,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
(10%)537,800 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
10,000,000 원 |
| 비고 |
본건1.현`전(휴경지)`으로 이용중이며 육안으로 확인되는 봉분은 없으나 지상에 석물등이 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/11 |
16,412,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/16 |
13,130,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/27 |
10,504,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/01 |
8,403,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/19 |
6,722,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/31 |
5,378,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.04.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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묘사리 537 |
전 |
373㎡ (112.83평) |
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경상남도 함안군 가야읍 묘사리 소재 "아랫담마을" 북동측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 함안군 가야읍 묘사리 소재 "아랫담마을" 북동측 인근에 위치
하며, 부근은 마을주변 산간농경지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형 완경사지로서, 휴경지(전)임.
4) 인접 도로상태= 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 『토지이용계획확인서』상, 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 의견란 참조.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계:미상임.
기 타:없 음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/06/01) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.04.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요하고(미제출시보증금몰수), 현 ‘전(휴경지)’로 이용중임. 육안으로 확인되는 봉분은 없으나 토지 지상에 석물 등이 소재함. 지적도상 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
236,957,880원 |
95,916,933원 |
44% |
4.3회 |
| 6개월 |
31건 |
153,618,781원 |
62,245,284원 |
49% |
4.5회 |
| 12개월 |
67건 |
135,093,385원 |
56,639,417원 |
46% |
4.6회 |
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