1.제시목록 1, 4 내지 7 각 토지는 등기부상 표시는 전이나 경작되지 않고 있는 묵정밭임.
2.제시목록 2,3 각 토지는 등기부상 표시는 답이나 경작되지 않고 있으며, 제시목록2 지상에 제시외 건물, 제시외 데크가 각 소재함
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기일입찰
(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/17
1,028,103,000원
유찰
2차
2024/06/05
719,672,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.06.10.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
오촌리 148-5
전
608㎡ (183.92평)
오촌리 150-9
답
1375㎡ (415.94평)
오촌리 150-10
답
333㎡ (100.73평)
오촌리 160-5
전
398㎡ (120.40평)
오촌리 160-8
전
255㎡ (77.14평)
오촌리 160-9
전
620㎡ (187.55평)
오촌리 160-10
전
39㎡ (11.80평)
경기도 양평군 용문면 오촌리 소재 신점교 북서측 인근에 위치/자연환경보전지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 용문면 오촌리 소재 신점교 북서측 인근에 위치하며 주위는 음식점, 카페, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근가능하며 인근에 버스정류자이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1-2, 5-6: 부정형의 완경사지로서 대체로 휴경지 상태임. 기호4: 사다리형의 평지로서 택지예정지(허가지)임. 기호3,7: 부정형의 완경사지로서 도로예정지임.
4) 인접 도로상태=기호1,4-7: 지적도상 맹지임. 기호2,3: 북동측으로 왕복2차선의 포장도로에 연계됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,5: 자연환경보전지역 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
기호2,3: 자연환경보전지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2021-07-21)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역 350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설 치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(용문산하수처 리구역(용문산공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본 법>
기호4,6: 자연환경보전지역 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(도지정문화재보호구역 의외곽경계로부터300미터이내의지역)<경기도문화재보호조례>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본 법>
기호7: 자연환경보전지역 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 하수처리구역(용문산하수처리구역(용문산공공하수처리구역))<하수도 법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
1. 일괄매각.
2. 목록4.는 제1종근린생활시설(소매점)의 신축신고를 득한 택지예정지(목록3,7은 도로예정지)로서 양평군청에 인허가사항의 유효성 확인 요함(감정평가서 및 사실조회회신 참조).
3. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음.), 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인해 필요한 경우 행정소송등을 제기하여 취득 요함(사실조회회신 참조).
4. 목록 1,4~7은 지적도상 맹지임.
5. 목록2. 지상에 컨테이너 사무실 1개동이 소재하나, 이동 및 철거가 용이하여 평가 및 매각에서 제외. 본건 지상의 수목 등은 거래관행상 토지에 포함하여 평가함.
수원지방법원 여주지원 1계 2024.06.05(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.06.05(수) 10:00
