 |
2023타경3589 | 전라남도 순천시 인월동 678 토지(대지)경매 |
|
|
|
|
 광주지방법원 순천지원 9계 2024.05.27(월) 10:00 |
|
| 2023 타경 3589 (1) |
|
입찰기일(기간) : 2024.05.27(월) 10:00 |
|
|
|
| 물건종별 |
토지(대지) |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
117,250,000 원 |
| 대지권 |
625.00㎡(189.06평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)82,075,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)8,207,500 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
300,000,000 원 |
| 비고 |
1. 경매 목적물은 인월동 인덕마을 뒤편에 소재하는 대지인데 현재는 경사지로 인접토지인 인월동 675필지와 경계가 불분명하게 대밭을 형성하고 있음.
2. 경매 목적물에 차량진입은 불가능하고 사람만이 다닐 수 있는 소로와 접하고 있는 것으로 보임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
기일입찰
(입찰 10일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/15 |
117,250,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/27 |
82,075,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.30.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
인월동 678 |
대 |
625㎡ (189.06평) |
|
전라남도 순천시 인월동 소재 "인덕마을" 내에 위치/자연녹지지역/시내버스정류장/차량접근이 가능/간선도로
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 인월동 소재 "인덕마을" 내에 위치하며, 주변은 농경지, 단독주택 및 임야 등이 소재한 근교 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리 완경사로, 주거나지(대나무 소재)임.
4) 인접 도로상태=동측으로 비포장 세로(불) 토지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
임차내역 (배당요구종기 : 2023/10/20) |
    |
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.30.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1.수목 포함 매각
2.2023.8.4.자 현황조사보고서에 의하면 인접토지인 인월동 675필지와 경계가 불분명하게 대밭을 형성하고 있음. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
17,293,000원 |
13,500,000원 |
78% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
26,088,500원 |
21,750,000원 |
82% |
0.5회 |
| 12개월 |
11건 |
123,450,609원 |
113,431,318원 |
114% |
0.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
