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2023타경53324 | 전라남도 순천시 삼산로 81, 104동 11층1107호 (용당동,용당동아아파트) 아파트경매 |
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 광주지방법원 순천지원 9계 2024.05.27(월) 10:00 |
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| 2023 타경 53324 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.05.27(월) 10:00 |
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| 소재지 |
전라남도 순천시 삼산로 81, 104동 11층1107호 (용당동,용당동아아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
(OO |
감정가 |
145,000,000 원 |
| 대지권 |
30.53㎡(9.24평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(70%)101,500,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
배OOO |
보증금 |
(10%)10,150,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
97,767,524 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 순천시 용당동에 위치한 아파트로 가까운 곳에 초등학교가 있고 단지내에 상가가 소재하고 있어 생활이 편리해 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/15 |
145,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/27 |
101,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.12.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼산로 81 |
18024 분의 30.53 |
30.53㎡ (9.24평) |
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건물
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삼산로 81 |
11층1107호 (용당동,용당동아아파트) 철근콘크리트구조 |
84.99㎡ (25.71평) |
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전라남도 순천시 용당동 소재 "용당초등학교" 남동측 인근에 위치/주차장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 순천시 용당동 소재 "용당초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있는 용당
동아아파트내 제104동 11층 1107호로서, 주위는 동유형의 아파트단지지대와 주택 및 주
상혼용 지대 그리고 소규모의 점포 등이 혼재하여 있는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 삼산로 등 주요도로가 지나고 있어서,
제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 교통여건임.
3) 건물의 구조= 본건 구분건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상19층 건물내의
11층 1107호로서,
외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.
4) 이용상태= 아파트 단위세대로 이용중에 있음.
5) 설비내역= 난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비 및 주차장설비 등이 구비되어
있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형태의 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 아파트건부지로 이용
중에 있음.
7) 인접 도로상태등= 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= -
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/07/26) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.12.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
213,216,538원 |
164,448,923원 |
80% |
1.1회 |
| 6개월 |
42건 |
197,515,000원 |
154,700,418원 |
80% |
1.2회 |
| 12개월 |
77건 |
204,041,234원 |
160,879,249원 |
80% |
1.2회 |
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