2023타경57418 | 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 9층945호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) 콘도(호텔)경매
광주지방법원 순천지원 9계 2024.05.27(월) 10:00
2023 타경 57418 (1)
입찰기일(기간) : 2024.05.27(월) 10:00
소재지
전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 9층945호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설)
물건종별
콘도(호텔)
채권자
서OOO
감정가
135,000,000 원
대지권
9.39㎡(2.84평)
채무자
신OOO
최저가
(70%)94,500,000 원
건물면적
31.82㎡(9.63평)
소유자
신OOO
보증금
(10%)9,450,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
82,206,290 원
비고
본건 부동산은 여수시 국동에 소재하고 있는 유탑유블레스임. 전남대학교 국동캠퍼스 남측에 소재하고 있는 생활숙박시설로 주변 주택 및 도로변 상가지대로 형성되어 있으며 교통 및 제반여건 보통시 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/15
135,000,000원
유찰
2차
2024/05/27
94,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.5.6.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
국동남6길 49-10
6534.0 분의 9.3894
9.389㎡ (2.84평)
건물
국동남6길 49-10
9층945호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설) 철근콘크리트구조
31.82㎡ (9.63평)
전라남도 여수시 국동 소재 "전남대학교 국동캠퍼스" 남동측 인근에 위치/준공업지역/차량의 접근이 가능/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "전남대학교 국동캠퍼스" 남동측 인근에 위치하는 "여수유탑 유블 레스 생활숙박시설" 제1동 제9층 제945호(전유면적: 31.82㎡)서, 주변은 학교, 주택, 대형마트 등 각종 근린생할시설, 창고 및 공업용 부동산 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 소재 및 간선도로가 연접하여 통과하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(가): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층건 중 9층 일부(제945호)로서, 2021년 03월 26일 사용승인되었으며, 외벽: 화강석붙임, 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지, 타일 등 창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=북서향의 복도식 생활숙박시설임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 시스템냉난방설비, 승강기, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등의 설비가 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 13필지 일단 부정형의 토지로서, 생활숙박시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 광대로에 접하고, 북동측으로 포장된 소로한면에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)-(13): 공히 준공업지역, 고도지구(2017-11-23)(32m이하), 가축사육제한구역(2019-05-23) (일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교국동 캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)이며, 기호(1): 대로3류(폭 25M-30M)(접합) 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=귀 제시목록상 "신세진" 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.
광주지방법원 순천지원 9계 2024.05.27(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.05.27(월) 10:00
