토지(전)경매:: 2023타경1050 토지(전)경매 컨설팅, 법원경매 물건

2023타경1050 | 전라남도 해남군 산이면 진산리 269-12 토지(전)경매

광주지방법원 해남지원 2계 2024.05.27(월) 10:00

2023 타경 1050 (1)

입찰기일(기간) : 2024.05.27(월) 10:00

소재지	전라남도 해남군 산이면 진산리 269-12

물건종별	토지(전)	채권자	한OOO	감정가	43,680,000 원
대지권	546.00㎡(165.17평)	채무자	주OOO	최저가	(70%)30,576,000 원
건물면적		소유자	주OOO	보증금	(10%)3,057,600 원
입찰방법	기일입찰	매각대상	토지매각	청구금액	33,000,000 원
비고	인접토지와 경계 없이 사용하고 있어 경계 측량등 별도의 확인을 요함.

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기일입찰 (입찰 10일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023. 2. 27. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	진산리 269-12	전	546㎡ (165.17평)
전라남도 해남군 산이면 진산리 소재"대진마을"남측 인근에 위치/보전관리지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남군 산이면 진산리 소재"대진마을"남측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 평지로 전입니다. 4) 인접 도로상태=본건은 소로각지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 보전관리지역 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건=-. 7) 공부와의 차이=-. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.

임차내역 (배당요구종기 : 2023/08/07)

조사된 임차내역이 없습니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023. 2. 27. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	1. 특별매각조건있음[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함]. 2. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 상 접도구역에 저촉. 3. 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함.

인근매각통계